罗店项目总体规划
罗店项目主要由未开发土地构成。罗店项目用地面积大约为6.8平方公里。
| Classification |
Land Use |
Site Area
(sq.m.) |
% of
Total Site Area |
GFA
(sq.m.) |
% of
Total GFA |
| Residential area |
|
3,237,400 |
36.8% |
4,893,100 |
90.0% |
| |
| Commercial area |
Sporting and leisure facilites (including 2 18-hole golf courses)
|
2,349,000 |
26.7% |
N/A |
N/A |
| |
Hotel |
74,000 |
0.8% |
74,000 |
1.4% |
| |
Retail space |
152,300 |
1.7% |
170,700 |
3.1% |
| |
|
2,575,300 |
29.2% |
244,700 |
4.5% |
| |
| Public amenities |
Landscape |
974,800 |
13.3% |
N/A |
N/A |
| |
Infrastructure |
1,050,500 |
11.9% |
80,000 |
1.5% |
| |
Rivers/ponds/lakes |
547,000 |
6.2% |
N/A |
N/A |
| |
Schools |
176,000 |
2.0% |
70,000 |
1.3% |
| |
Amenities Center |
31,000 |
0.4% |
60,000 |
1.1% |
| |
Hospitals/clinics |
8,000 |
0.1% |
90,000 |
1.7% |
| |
|
2,787,300 |
33.9% |
300,000 |
5.5% |
| |
| Total |
|
8,600,000 |
100.0% |
5,437,800 |
100.0% |
罗店项目商业区域的建设已经完成了大约96.4%，预计于2007年底竣工。竣工之后，罗店项目预计拥有下列布局：
住宅区
按照罗店项目总体规划，项目用地面积大约有240万平方米（占罗店项目总用地面积的34.9%）用于住宅区建设。这一部分住宅区域已经被分割为单个独立的地块，其土地使用权将通过拍卖、竞标或挂牌上市方式出让给第三方。
北欧风格居住区（由公寓以及独立和半独立的联排住宅构成），这些住宅将供应给罗店项目区内的新居民。
居住房地产用的土地使用权销售预计持续至2010年，共有140万平方米的土地可供出售。
商用房地产
罗店项目范围内，约有300万平方米面积（占罗店项目总占地面积44.7%）用于商用房地产的开发，总建筑面积约为230,762平方米。本公司已经在罗店项目范围内购买了部分土地的使用权，计划将这部分土地用于商用地产的开发，在已购买的地块上，SGLD已经建造了拥有274个房间的美兰湖高尔夫酒店，斯堪的纳维亚风格的零售商业街（零售街）、会议中心以及指挥中心。
|
